1、 从目前的消费市场这一特点来看，力求在商业、娱乐、办公楼、村口住宅密集地区路段；各大卖场地区路口或主干道旁；市内大型医院或学校地区路口。
2、 使用面积100—300平方米，门面宽度不得低于5m，层高不得低于3.5m；一层无台阶楼面；店面首选各路口，大厦首层转角位，人流量密集，门前人流川流不息具视野广阔。
3、 本幢楼消防验收通过，业主产权清晰，可签约最少五年，最合适签6—10年。
4、 供电，甲方需提供三相五线（380v/220v/,150kw,50hz）电量，并将符合上述容量的电线接到乙方指定位置（即乙方配电箱）。
5、 应急电力，甲方按乙方提供30kw应急电源到乙方配电箱（该电源在停电时作为应急电源使用）。
6、 供水，甲方按乙方要求将供水按驳口引至乙方餐厅内指定位置。（水管直径为50毫米，水压3公斤），并安装独立水表。
7、 彩风，甲方提供3个0.5平方米彩风口。
8、 排油烟，甲方负责提供乙方餐厅外的排烟管（截面积尺寸800×800mm）该排烟管一边接至乙方餐厅外墙指定位置，另一边接到大厅排烟口，同时甲方在乙方商铺就近外适当位置提供2000×13000×15000mm的空间给乙方放置有环保处理的排烟设施。
9、 厨房排污，甲方提供尺寸为3000×1000×1000mm的三级及隔油给乙方使用，统一接驳到市政污水排放处。从隔油池到乙方商铺指定污水接驳口和到市政污水管或污水池的两段管道由甲方在交付场地给乙方时完成并交付乙方使用。
10、 卫生间排污，甲方将连接市政或该大厦化粪池的排污管（管径150mm）接至乙方商铺指定位置。
11、 空调，甲方提供中央空调，则制冷量约为60匹，且要求全年365天8:30—23:00开机。乙方餐厅内具体出风口位置由乙方设计提供。若乙方自设空调，甲方提供放置空调机组（约5-10平方米）位置要求距乙方餐厅不超过20米远，通风散热良好。
12、 出入口，甲方提供至少2处出入口（包括消防通道）。
13、 消防装置，甲方提供乙方商铺的消防设施，包括消防烟感、喷淋及报警控制系统，该系统应并入商场消防控制中心，具符合当消防部门的要求。
14、 招牌，甲方同意乙方按连锁店注册招牌统一设计安装。
15、 货物运输，甲方提供乙方餐厅用于供货所需的路线及停车位置。
16、 电话，甲方同意归乙方申请安装两台真拨电话，费用由乙方负责。
17、 拖工水电，甲方需提供必要的施工临时用水与用电。
18、 装修租期不得低于60天。
19、 如有未议事件另外面谈，本公司拥有最终解释权。